东方网6月15日消息：人民银行上海分行13号发布《上海市信贷投向指引》，明确对个人住房贷款业务分类对待：支持市民的中低价自住房贷款，严格控制市民购买第二套以上住房的贷款。

　　《指引》明确，在适当控制个人住房贷款增速的同时，金融机构应重点支持市民购买自住的中小套型、中低价位普通商品住房和配套商品房，并适当降低利率上浮幅度或实行利率下浮。但要从严控制购买非自住和非普通商品住房的个人住房贷款，提高对第二套及以上住房贷款和非普通商品住房贷款的首付款比例，并实行利率上浮。《指引》还对下列信贷项目亮起了红灯：严禁对“四证”不全的房地产开发项目发放任何形式的贷款，严禁违反房地产开发项目自有资金比例规定对房地产开发企业发放贷款，严禁违反首付款比例和利率政策规定发放个人住房贷款等。业内人士表示，近期沪上银行将根据指引，调整各自的信贷方向。