早在本世纪二三十年代，各种风格的西式洋房 出现在上海的大街小巷，如今几十年过去了，伴随着新世纪的来临，这些花园洋房 也将 面临新的命运。

西式洋房在上海又被称为花园洋房，一般集中在旧上海的租界地段，它的风格迥异，结构有欧式、美式、西班牙式等。根据今年的《上海市城市总体规划（2000-2002）》划分，在上海有着这样历史建筑特色的保护区还有11处，包括了思南路、淮海西路、衡山路等。这些洋房有专门为一户人家准备的客厅、厨房、卫生间、后花园等。然而，由于历史的原因，这些房间现在都分别住满了不同的人家，而更由于年久失修，墙面、过道、楼梯也已被岁月锈蚀得斑驳陆离。郁郁葱葱的草坪如今已是杂草丛生，几十年前的树木而今也多枯死。

在新一轮旧区改造计划中，市有关部门明确提出花园洋房的整改方案。这些老房子将进行细心的维修，恢复原有风貌，提高其住宅功能后进入市场。在新世纪即将来临之际，上海的花园洋房将重新闪耀它的光芒。