过去，住房信贷借款人在还贷期间由于种种原因需要转让或变更已抵押给银行的住房是不可能的，现在农行上海分行首先推出了住房转按贷款，使该行信贷购房者的这些愿望得以实现。

个人住房转按贷款是指已在该行办理个人住房贷款的借款人向原贷款行要求延长借款期限，或变更、转让已抵押给银行的个人住房，变更的抵押物必须与原抵押房产价值相当，转让后转让者可继续使用该行的信用额度，而接受转让的第三人也可向市农行申请最高不超过所购住房价值80%、期限不超过30年的个人住房贷款。