上海银行界目前正在积极酝酿，打算推出一个跨行的住房转按揭业务。

所谓住房贷款跨行转按揭业务，简单地说就是当你的房子已经在一家银行办了住房贷款后，如果你要将房子出售，买你房子的人可以将住房贷款转到另一家银行继续办理。据了解，目前在上海的购房大军中，以投资为目的的购房者比例已经占到了两成左右，其中不少人的投资“梦想”依赖于向银行借款。由于银行按揭无法转让，要再卖出去很困难。房子到手后，绝大多数人只能通过房屋出租来获取收益。而如果银行之间跨行转按揭业务推出以后，这个问题就能引刃而解了。据消息灵通人士透露，目前交通银行正在率先探索住房贷款跨行转按业务，他们已经和其他相关银行完成了这项新业务的试运行工作，估计将在第三季度被正式推向房贷市场。不过，有关人士也承认，推出跨行转按揭业务有相当的难度，主要是牵涉到的环节太多。

业内人士估计，一旦时机成熟，这项新业务的推出，将会对已经非常火爆的上海房产市场、尤其是二手房市场产生重要的影响。