东方网7月7日消息：记者昨天从市房地局了解到，从今年第三季度开始，卢湾、闵行、嘉定、奉贤4个试点区符合条件的市民就可以申请购买中低价普通商品房了，这项工作预计第四季度在全市范围推开。

　　按照即将出台的《上海市中低价普通商品住房供应和交易管理试行办法》，中低价普通商品房的购买程序初定为：首先由市住宅发展中心和各区县房地管理部门公开房源信息，接着由购房人填写申购表并附上证明资料，经市住宅发展中心和各区县房地管理部门审核、公示并发放准购证后，再轮候或摇号购买。而购买条件则初定为：户主取得上海市城镇常住户口5年或5年以上、年人均可支配收入低于市统计局每年年初公布的标准、人均居住面积等于或低于7平方米、从未购买过商品房、配套商品房或未享受过房改政策。此外，中低价商品房的房型，多层住宅以建筑面积70平方米左右的2室1厅为主，适当配置建筑面积50平方米左右的2室户，少量配置建筑面积为90平方米左右的3室1厅，高层住宅的套型面积可适当放宽。而房价在周边市场价格以下确定最高限价，并由竞标企业在最高限价范围内竞价确定。据悉，目前上海中低价普通商品房已审批的项目达958万平方米，有关部门表示，管理办法目前还未正式定稿，因此部分条款还可能会放宽。