央行上调贷款利率 将迎房贷提前还款潮
  东方网4月28日消息:中国人民银行昨天宣布,从今天起,上调金融机构一年期贷款的基准利率0.27个百分点.业内人士认为,这次调整将引发年内新一轮的房贷提前还款潮。
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  东方网4月28日消息:中国人民银行昨天宣布,从今天起,上调金融机构一年期贷款的基准利率0.27个百分点.业内人士认为,这次调整将引发年内新一轮的房贷提前还款潮。

  根据央行公布的新利率,从今天起,个人住房贷款期限在3至5年内的,基准利率将由5.85%提高到6.12%,优惠利率则由5.27%提高到5.51%;贷款期限在5年以上的,基准利率将由6.12%上调到6.39%,优惠利率则由5.51%上调到5.75%。以期限为30年的50万元贷款为例,套用原优惠利率,等额本息还款每月为2841.46元,累计还款总额为1022925.6元,而按照新的优惠利率,则是每月本息支出2918.18元,累计总额为1050544.8元,每月要多支出利息76.72元,累计多支出27619.2元。不过,对于已经贷款的老客户来说,新利率要从明年1月1号起才生效。业内人士认为,利率的上涨可能在年内带来客户提前还款量的增加,而对新申请贷款的客户,如果还款能力较强,也可采取等额本金的还款方式,减少利息支出。

 
 来源:新闻综合频道 编辑:徐琦
 
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