东方网4月28日消息：中国人民银行昨天宣布，从今天起,上调金融机构一年期贷款的基准利率0.27个百分点.业内人士认为,这次调整将引发年内新一轮的房贷提前还款潮。

　　根据央行公布的新利率，从今天起，个人住房贷款期限在3至5年内的，基准利率将由5.85%提高到6.12%，优惠利率则由5.27%提高到5.51%；贷款期限在5年以上的，基准利率将由6.12%上调到6.39%，优惠利率则由5.51%上调到5.75%。以期限为30年的50万元贷款为例，套用原优惠利率，等额本息还款每月为2841.46元，累计还款总额为1022925.6元，而按照新的优惠利率,则是每月本息支出2918.18元，累计总额为1050544.8元，每月要多支出利息76.72元，累计多支出27619.2元。不过，对于已经贷款的老客户来说，新利率要从明年1月1号起才生效。业内人士认为，利率的上涨可能在年内带来客户提前还款量的增加，而对新申请贷款的客户，如果还款能力较强，也可采取等额本金的还款方式，减少利息支出。