[浦东]二手房成交大幅反弹 楼市"暖冬"或将延续
2014年12月16日 14:50
再把视线转向楼市。在各地政策松绑、信贷放松以及降息等一系列利好因素的综合刺激下,从上月起,上海楼市的成交量显著增加。其中,二手房市场表现抢眼,11月的成交量突破两万,领跑全年。业内人士分析,趁着这股市场“暖风”,年末上海楼市的成交有望继续保持良好势头,但出现成交井喷的可能性不大。
上午,位于浦东联洋的这家中介门店里一派繁忙景象。中介人员告诉记者,自上月起,店里的咨询人流出现爆发式增长,成交量也大幅增加。
据搜房上海二手房数据监控中心统计显示:浦东以绝对优势占据了上月各区县成交的首把交椅。其中,金桥在各商圈版块位居第一,三林紧随其后。而在“降税”和“降息”等政策的带动下,刚需和改善型客户齐头并进,新纳入普通商品住房范畴的房源成为这波成交的主力。不过,随着楼市的回暖,不少卖家的心态也发生了变化,跳价、缩小议价的势头不断加剧。
据市场人士分析,随着年末将至,楼市价格出现大幅反弹的可能性极小,量增价稳或是年末楼市的主要趋势。不过,稳定的价格是否能保持到明年开年,还要看后续是否还有政策跟进。