[浦东]房价上涨卖方欲毁约 买方获得双倍违约金赔偿
2014年7月23日 15:10
浦东新区法院日前审理了一起在房屋买卖过程中，因房价上涨而引起的合同纠纷案。被告人季某有一套位于浦东的房屋意欲出售，经中介介绍后被原告孙女士看中，并签订了购房合同。谁知在交易过程中房价不断上涨，季某感到自己有所吃亏，便提出了一些不能交易的理由想终止交易。为此孙女士将季某告上了法庭。
去年11月6日，原告孙女士经房产中介介绍，看中了被告季某位于浦东高清路2878弄小区内的一套房屋。经双方协商，最终以人民币488万元成交并签订了购房合同。孙女士按照合同条款，支付给季某10万元订金。之后季某便飞往工作地香港，双方通过电话、短信和微信保持购房联系。而在此期间，季某出售的该套房产市场价逐渐上涨到了500多万。得知情况后，季某便提出由于买方的银行贷款与政策有违，企图终止合同。
而原告方则认为，被告违约的主要原因是看到了房价的上涨。
法庭认为，被告提出的抗辩理由不足，不予支持。
经审理，法院判定被告季某从即日起十日内，双倍返还原告孙某定金人民币20万元。
去年11月6日，原告孙女士经房产中介介绍，看中了被告季某位于浦东高清路2878弄小区内的一套房屋。经双方协商，最终以人民币488万元成交并签订了购房合同。孙女士按照合同条款，支付给季某10万元订金。之后季某便飞往工作地香港，双方通过电话、短信和微信保持购房联系。而在此期间，季某出售的该套房产市场价逐渐上涨到了500多万。得知情况后，季某便提出由于买方的银行贷款与政策有违，企图终止合同。
而原告方则认为，被告违约的主要原因是看到了房价的上涨。
法庭认为，被告提出的抗辩理由不足，不予支持。
经审理，法院判定被告季某从即日起十日内，双倍返还原告孙某定金人民币20万元。