记者调查一:挂牌低价房 实为"空心汤团"

　　房产市场的火爆使一些开发商捂盘、惜售、拖延开盘时间，而一些房产中介手头无房源却打出广告“钓鱼”。记者近日在一些二手房销售网站上看到，几乎每家都挂出了低价房，但实际上该楼盘并无房源。中介挂出“空心汤团”到底是为什么，请看记者的调查。
　　以位于奉贤海湾旅游区的海尚墅林苑为例，记者在某售房网站看到，该楼盘的每平方米单价只有8900元左右，这个价格与周边同档次二手房价格差了1000元每平方米左右。而记者以买房者的身份致电咨询，是否能以网上挂牌价成交时，中介又以税费等为由，说价格可能还有所上浮。
　　随后，记者来到海尚墅林苑实地了解情况，销售中心的工作人员告诉记者，一期和二期的住宅房已全部售出，且新房成交价早已超过9000元，目前，二手房几乎不可能以该价成交。
　　按照差值，一套普通的九十几平方米的公寓房网站挂牌价要比实际价格少近十万，以这样的方式吸引消费者，实在是诱人的“空心汤团”，本台将对此现象继续予以关注。