东方网4月5日消息：记者从有关部门获悉，以完善住房保障体系为核心的上海住房租赁新机制目前已进入实质启动阶段，下半年有望开始陆续实施。低价租屋的推行，对于那些没有达到廉租住房标准，但又无力买房的困难家庭来说，无疑是一个福音。

　　上海首批低价租屋之一在闵行区。这些天，区房地局工作人员正在研究落实低价租屋的选点工作。有关负责人告诉记者，目前他们采取的是通过政府牵头、由市场主导来布点，首先是从配套商品房拿出一块，优先出租给那些没有能力购房的动迁困难家庭。随后再扩大出租房屋筹措的渠道，包括从旧公房中腾出一块作为出租房源，逐步将租房对象扩大至中低收入困难家庭。在租金标准上，原则上以成本租金为基础，结合承租对象的经济承受能力实行优惠，优惠租金和成本租金之间的差额由政府补贴。并明确享受租金补贴的住房不得转让、不得继承。人均月收入超过一定标准的，不再享受优惠政策。具体的操作方案争取上半年投入试点，下半年在在全市范围推开。年内将有1000套低价租屋在部分重大工程动迁基地率先推出，让那些购房困难的家庭，先实现“居者有屋住”，再逐步实现“居者有其屋”。