【主持人的话】
　　今年中央一号文件提出，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，适度放活农民房屋使用权，这是当前和今后一个时期深化农村土地制度改革的一项重要任务。上海作为全国经济社会发展水平最高地区之一，在推进乡村振兴的大背景下，如何挖掘独特的乡村价值，激活农民闲置房屋这份“沉睡的资本”，让农民拥有更多的财产性收入；如何避免市民因本地缺乏宜人的乡村休闲地，一到假期就往江浙跑的窘境，营造上海自己的“裸心谷”“洋家乐”，无论是理论还是实践均有十分重要的意义。
　　2018年7月19日，市委农办研究室主任、市农委政策法规处处长方志权做客东方网嘉宾聊天室，为大家介绍上海盘活利用农民闲置房屋发展民宿的相关背景，工作推进情况、成效、存在问题及下一步工作措施，并回答网民提出的相关问题。点击进入留言提问

【嘉宾介绍】

　　方志权，上海市委农村工作办公室研究室主任、上海市农业委员会政策法规处处长、农村经营管理处处长。上海交通大学管理学博士，上海财经大学经济学博士后，研究员。第七届中国农村发展奖（杜润生奖）获得者。   
　　主要研究领域为都市农业、农村经济、“三农”政策法规。主持和参与50多项国际、国家和省部级重大决策咨询课题，多项研究成果获得上海市政府决策咨询研究成果奖一、二、三等奖和上海市哲学社会科学成果著作奖、论文奖。主要著作有《农村集体产权制度改革：实践探索与法律研究》、《黄浦江畔的“三农”调查》、《城乡一体化进程中农民利益保护研究》、《城市化进程与都市农业》、《中日鲜活农产品流通体制比较研究》、《新编“三农”政策法规知识读本》等近20部。