东方网11月6日消息：据上视新闻综合频道报道，《上海市住宅物业管理规定》本月起实施。记者在浦东某别墅小区看到，这里的违法搭建触目惊心。有的改变了房屋结构，有的增加了楼层。居民对此意见纷纷，以前曾多次向物业反映，但都没有结果，直到今天，物业对此依然置若罔闻。物业如此不作为，按照新的住宅物业管理条例规定，就将会受到最高一万元的罚款。 此外，对业主擅自敲掉承重墙、违法搭建等问题，新法规也规定房管部门可处以最高20万罚款。许多市民和物业公司都认为，新法规的出台加大了违法行为的制约，缩短了对违法行为的处理时间。 但记者也了解到，由于目前新法规的配套实施细则尚未出台，客观上也给房管、物业部门及时、有效管理带来了困难。因为按照以前的实施细则，房管部门即便要对违法搭建、擅自敲掉承重墙的业主进行处理，走上一个程序需要花半年时间。为此，房管部门和市民希望新的法规实施细则尽快出台。