上视新闻综合频道8月20日报道：《上海市物业管理规定》明确规定，损坏房屋承重结构的行为，如情节严重，最高将被罚款20万元；破坏房屋外貌，擅自改建、搭建，最高罚款10万元；规定同时严格禁止不符合规划部门批准或产权证用途说明的“居改非”行为，如擅自改变物业使用性质，最高将被处以5万元罚款。此外，规定还明确，物管企业如果对业主的违法行为无作为，也将被处以1000到10000元的罚款。 据悉，《上海市物业管理规定》将于今年11月1号起施行。