房展热热闹闹，从一个侧面反映出上海房市的热度。我这里还有一个更有说服力的数字，今年一季度上海商品房的预售金额同比增长61%。不过业内专家提醒市民，买房还应该保持冷静。

据有关部门统计数据显示，今年一季度上海楼市的预售量大幅加大，同时房价上涨幅度也较大，静安、黄浦等中心区的在售房屋平均价格都已经超过了5千元。很多新楼盘在市场上一推出，马上就一售而空。针对这样的现象，业内人士认为上海的楼市热得有些过了头。专家预计，今年9月，随着新一波楼盘上市高潮的来临，估计要有1千万平方米面积的楼盘开始预售，如果以全市基本房价每平方米4千元计算，市场需要四百亿的资金才能接盘，这大大超过了市场可以承受的购买能力，上海的楼市就可能会出现颓势。因此专家建议市民，到下半年，楼市供应量大，选择余地也大，而且价格也有可能回落，到时购买可能更合算。