为规范从事房地产开发业务的公司公开发行股票时的信息披露行为，中国证监会制定并发布了公开发行证券公司信息披露编报规则第10号、第11号，对从事房地产开发业务的公司招股说明书内容与格式、财务报表附注进行了特别规定。

第10号编报规则规定，房地产业务公司即发行人应针对实际情况披露风险因素，包括项目开发、筹资、销售、工程质量等等风险，如存在停工、烂尾、空置等情况，还要做特别风险提示。同时发行人还应披露公司的主要经营策略及市场推广模式、公司的经营管理体制及内控制度、房地产行业概况及业务特点，并应详细披露在开发过程中涉及的各项具体业务运行情况、主要房地产业务项目情况等等。第11号编报规则是对发行人财务报表附注的特别规定。这也是继金融企业上市特别规定之后，我国证券市场推出的又一类行业上市特别规定，也是在房地产企业上市禁令解除后的背景下推出的。